美聯季後賽第1輪,在客場吞下2連敗的紅襪隊,今天(11日)回到主場背水一戰,但依舊擋不進印第安人隊,印地安人率先得分,接著又補上關鍵的兩分砲,加上牛棚合力把關,終場就以4:3驚險淘汰紅襪,本週六(10月15日)起,印第安人將與藍鳥角逐美聯冠軍。只要再輸就要被淘汰的紅襪在關鍵第3戰,派出Buchholz先發,已經打出士氣的印地安人,在前3局始終欠缺臨門一腳,但4局上半小將Naquin掌握得點圈的打擊機會,率先突破僵局。紅襪則是在5局下半,同樣靠著菜鳥Benintendi,打出長打先追回1分,紅襪從第5局開始啟用牛棚,但沒想到左投Pomeranz對上近況不佳的老將CocoCrisp,竟然一棒被掃上綠色怪物,兩隊在前6局打完,僅僅只有1分差,雙方的牛棚都表現稱職,沒有失分。紅襪一直到8局下半才有攻勢,印地安人連續派出Shaw和終結者Allen都壓不住紅襪火力,讓小亨利Ramirez把比數追近,只可惜Bogaerts的平飛球,被印地安人二壘手Kipnis守下,沒有追平比數,紅襪在9局下半反攻無力,最後就以3:4落敗遭到淘汰老爹Ortiz的大聯盟生涯,也正式落幕,印地安人將和藍鳥進行對戰,角逐美聯冠軍的頭銜。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【林燦澤╱台北報導】

櫃買中心周三(12日)表示,榮際實業公司(7508)將於今(13)日正式登錄創櫃板。

櫃買中心指出,榮際實業公司產業類別為文化創意,主要為生產人造透光雪花石;該公司多年來投入許多心力致力於產品設計,採用天然礦物石粉為主要原料,輔以奈米應用技術及工藝層次複雜技術,採客製化生產製造,提高裝飾石材之價值。榮際實業信仰「工匠精神」,傳承優良工藝,擁有多件獨家專利及得各家銀行二胎房貸利率獎榮譽。

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「2016 大學生的錢與生活」調查發現,青年對未來累積財富的信心逐年下降,為幫助青年邁向財務獨立,花旗與財金智慧教育推廣協會 (FINLEA) 攜手打造【理財 Talk˙理查頭殼】理財頻道,全新推出 7 部原創理財動畫傳遞理財觀念,並儲備青年規劃未來的能力,強化年輕世代向夢想 Say Yes 的勇氣。花旗與財金智慧教育推廣協會每年針對參與課程的學生進行「大學生的錢與生活」 ,以觀察理財教育的成效,多年調查發現,大學生上過理財課程後,更能建立用錢好習慣。2016 年最新調查顯示,上完課後 2 個月,有八成大學生有存錢(81%),也有 7 成大學生會記帳(72%)、養成編列預算的習慣(67%)、4 成可做到先存再花(40%),並有逾 7 成受訪大學生每週減少一項不必要的花費(76%),例如少買飲料、零食等。調查也發現,課前原有 19%受訪大學生每月入不敷出,課後降至 15%;每月花費(扣除住宿費)從課前平均 7,420 元,課後降 4%至 7,111 元。數據顯示,學生接受理財教育後,對金錢運用與管理更為謹慎,並對未來感到更有信心。「2016 大學生的錢與生活」調查發現,62%受訪大學生擔心就學期間錢不夠用,對未來累積個人財富也普遍沒有信心,課前僅 48%大學生表示有信心,經過理財課程後,有信心比例上升至近 6 成(56%)。花旗 (台灣) 銀行董事長管國霖表示,「全球籠罩在高失業率的危機下,世界各國都積極想要找尋解決青年失業的良藥。在花旗長期深耕青年理財教育之下,我們發現除了儲備職業能力外,同時須協助其信心建立與未來規劃的能力。我們希望在課堂之外,學生可透過網路影音短片,找回對未來的期待,進而縝密規劃自己的目標與生活。【理財 Talk˙理查頭殼】影音教導的不只是金融理財知識,更是如何規劃自己的未來。」財金智慧教育推廣協會理事長薛明玲表示,「從協會近年的調查發現,大專青年接觸財金教育更能建立良好的理財觀念,對達成個人理財目標也更有信心。感謝花旗基金會(Citi Foundation)的長期支持,協會今年特地推出為華人青年設計的理財頻道,期許發揮科技力量,讓青年朋友透過此一平台,學習一輩子受用的財金智慧。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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最高法院刑庭會議昨決定,在食品攙偽、假冒或違法添加物,不論是否危害健康,均依食安法論處,最重可處七年徒刑,併科八千萬元罰金。此一見解對法院審理食安案件有重大影響。

最高法院此決定源於三年前國內發生一連串食安事件,不肖業者為降低成本牟取暴利,涉嫌長期添加未經許可的添加物,用劣質品混充優質品,或者拿人工原料混充天然食材欺騙消費者,影響消費者的權益。

立法院雖為此修正食安法,刪除舊法「致危害人體健康」的犯罪構成要件。但實務上,法院判決仍存在不同見解,一是只要有攙偽假冒行為,或違法添加未經許可之添加物,就構成違反食安法。一是認為要「致生危害人體的危險」才構成,法律見解歧異引起外界批評。

由次類似爭議時有所聞,加上檢察總長為爭議案件之一的富味鄉食品攙偽案,提起非常上訴,促成最高法院召開刑庭會議。富味鄉標榜賣純黑芝麻油,卻在產品摻入黃麻油、特黑油,一、二法院見解不同,二審認為不危害健康,不構成違反食安法,依詐欺取財罪輕判。

昨天與會四十名法官一致贊同通過,通過新決定統一見解,創下刑庭會議紀錄。刑庭會議決定,食安法修正是為維護國人健康、消費者權益,只要在食品中攙偽、假冒或添加未經中央主管機關許可之添加物,就構成違反食安法。不過,富味鄉案不受新見解影響。

最高法院指出,最高法院通過新決定後,雖撤銷本案定讞判決違背法令的部分,但過去最高法院的刑庭會議曾決議,非常上訴只能作對被告有利的判決,昨天的刑庭會議決定對富味鄉不利,無法加重改判罪名及刑度,只能糾正原判決。

法界人士表示,最高法院的決議、決定,對一、二審都具有拘束力,例如仍在上訴中的頂新混油案,一審彰化地院判無罪,目前上訴台中高分院,未來有機會因最高法院此一決定逆轉。

台中高分院行政庭長郭同奇表示,依最高法院此一最新見解,對一、二審法院具有實質拘束力,未來相關案件都會依此標準。



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-紅色文化產業專題之三(中央社記者繆宗翰台北9日電)學者表示,陸資企業近年不斷跨足海外傳媒產業,背景源自中共2000年提出的「走出去政策」,目的在於擴展話語權。而正式啟動進軍海外傳媒的轉捩點則是2008年的北京奧運。 長期研究中共傳媒政策的國立交通大學傳播與科技學系助理教授戴瑜慧接受中央社專訪時指出,中共前領導人鄧小平1979年採取改革開放政策後,大陸開始與全球資本市場經濟接軌、招商引資,壯大經濟實力與產業鏈,奠定中共2000年提出「走出去政策」的基礎。 中共前總書記江澤民2000年提出「走出去政策」時曾表示,「隨著中國經濟的不斷發展,要積極參與國際經濟競爭,並努力掌握主動權。」 戴瑜慧表示,中國大陸經濟資本不斷壯大,也同樣面臨資本必須流動的問題,但文化傳媒產業具有特殊性,中共為防止資本流入影響傳媒內容,對傳媒產業掌控相當謹慎,因此大陸傳媒幾乎都為國營傳媒。但也因為這層因素,大陸傳媒企業併購海外傳媒時也更引人注目,在2000年至2008年間雖略有行動,但成效不彰。 2008年北京奧運是中共正式啟動進軍海外傳媒的轉捩點。 她說,當時許多抗議事件隨著聖火傳遞展開,頻受西方媒體關注,讓中共向來想要消音的爭議議題如西藏、新疆等,反成為全球新聞焦點。這也使中共當局開始著重利用大陸資本家併購海外傳媒,擴張國際話語權。 香港「亞洲週刊」曾報導,中共在2008年11月到2009年1月密集召開宣傳工作會議,加強研商「大外宣」政策。 2008年11月,中共中央對外宣傳辦公室和大陸國務院新聞辦公室展開「推進外宣科學發展,樹立國家良好形象」的學習實踐活動,課題即是「搶佔先機,贏得話語權,掌握主動權,抓住提高輿論引導能力和國際傳播能力」。 時任中共中央宣傳部長劉雲山則於2008年12月25日,在中央宣傳文化單位負責人座談會上表示,構建強大的傳播體系已經是一項十分緊迫的「戰略任務」,「使我們的圖像、聲音、文字、資訊更廣泛地傳播世界各地,進入千家萬戶」。 此外,新華社報導,中共在2009年9月頒布「文化產業振興規劃」,透過國家力量調動大量的資金支持,包括成立「扶持文化產業發展專項資金」、放寬國營銀行貸款、貸款貼息、項目補貼、補充資本金、稅收優惠、鼓勵上市等各種方式提供金融支持,並強調與私營企業和海外資本家積極合作。 當時身兼大陸全國政協委員,近年長期收購海外影視院線的大陸萬達集團創辦人王健林,曾於2012年大陸兩會期間針對陸企支持「文化走出去」政策表示,「中國文化走出去比經濟走出去更困難,包括價值觀、社會制度、語言多種制約。」 他表示「併購海外文化管道,能夠掌握更多海外管道,才能讓中國文化走出去。」這也顯示,中共政權透過私營資本家併購海外傳媒,作為爭取國際話語權的戰略手段。 此外,戴瑜慧分析,中共總書記習近平1月提出「媒體姓黨」、大陸各項緊縮網路劇、電視劇內容的規範出台,以及為了「港獨」、「台獨」議題封殺、抵制港台藝人等,顯示中共目前所採取的「文化走出去」政策,並不著重產製「讓人喜愛的精緻內容」以構成令人「心悅誠服」的「軟實力」,反而是採取強勢併購與持有所有權以排除異己的「硬拳頭」,但這也凸顯出「文化走出去」政策的矛盾。1051009

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